Los hipotecados siguen de enhorabuena: el euríbor a doce meses, el indicador al que está referenciada la mayoría de los préstamos hipotecarios en nuestro país, mantiene su racha bajista.

Va a cerrar el mes de noviembre en nuevos mínimos históricos y muy cerca del 0,0%. Todo un hito para este índice, que en lo que llevamos de año se ha reducido nada menos que un 75%. En concreto, y a falta de la sesión de hoy, la media mensual actual se sitúa en el 0,082%, frente al 0,128% en el que terminó octubre y al 0,328% en el que despidió el año 2014. [Consulta aquí la evolución del euríbor]

Si finalmente el euríbor consigue acabar noviembre en estos niveles, todos aquellos hipotecados que tengan que revisar de forma anual su préstamo hipotecario se llevarán una grata sorpresa: su cuota mensual va a abaratarse, de media, un 3%.

Por ejemplo, quien deba actualizar una hipoteca de 200.000 euros a 25 años y le queden pendientes de pago 24 años, se podrá ahorrar unos 25 euros al mes o, lo que es lo mismo, 300 euros al cabo de doce meses.

El ahorro será algo mayor para aquellos que contrataran una hipoteca a un plazo superior. Por ejemplo, a 40 años. Siguiendo el ejemplo anterior y tomando como referencia esos 200.000 euros y una vida del préstamo pendiente de 39 años, el ahorro puede alcanzar los 27 euros al mes y los 320 euros a lo largo de un año.

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Las próximas caídas, en manos del BCE

El euríbor ha bajado en diez de los diez primeros meses del año. La única excepción se produjo en julio cuando, por sorpresa, subió levemente. Pero, de nuevo, ha vuelto a la senda bajista y encadena cuatro meses consecutivos de descensos.

Como consecuencia de la tendencia que ha seguido a lo largo del ejercicio, el indicador se ha desplomado un 75% en lo que llevamos de 2015, tras pasar del 0,328% en el que terminó 2014 al 0,082% que está marcando de media en noviembre.

Además, todo apunta a que podemos ver nuevas caídas próximamente (el viernes cerró por debajo del 0,05%, el nivel en el que están actualmente los tipos de interés en la eurozona), ya que el mercado descuenta que el Banco Central Europeo (BCE) ampliará el programa de estímulos que activó en el mes de marzo y que consiste en comprar cada mes cerca de 60.000 millones de euros en deuda pública y privada.

Este plan, bautizado como QE, está presionando a la baja la rentabilidad de todos los activos, incluido la del euríbor. Y, según ha dejado entrever el organismo monetario en sus últimas reuniones, todo apunta a que lo ampliará en tiempo o en cuantía.

Los analistas, al menos, creen que en la reunión del próximo jueves, 3 de diciembre, el guardián del euro sacará más artillería pesada para fortalecer la economía e impulsar la inflación en la zona de la moneda común. De ser así, todo apunta a que el euríbor seguirá dando alegrías al bolsillo de miles de hipotecados.


Publicado: 30 de Noviembre de 2015